Олександр Ретівов
«Люди, как люди. Любят деньги… ну, что ж, обыкновенные люди в общем, напоминают прежних, квартирный вопрос только испортил их» (Воланд); М. Булгаков «Мастер и Маргарита».
Михаил Афанасьевич во время написания этого романа и представить не мог, насколько квартирный вопрос испортит людей, без малого, век спустя. Да и Киев, где родился мастер, он тоже вряд ли узнал бы сейчас. Правда, захотел ли бы он узнавать тот город, который покинул, чтобы больше никогда не вернуться – остается загадкой, но сейчас не об этом.
Пресловутый квартирный вопрос в украинской столице в последние годы стал основополагающим для основной части местного населения.
Столкнувшись с ним лично (и в самых мерзких его проявлениях в том числе), я точно знаю, о чем говорю. Доход от сдачи излишков жилой площади стал для многих основным, посему столица извечно кипела (да и сейчас кипит, несмотря на карантин) бесцельно шатающимися в рабочее время.
Но время не стояло на месте, и жизнь дорожала, цены на аренду взвинчивали до небес. Пока город был переполнен приезжими, деваться которым особо было и некуда, никто и не задумывался о том, насколько такие цены адекватны. Хотя ни для кого уже не секрет, что убитая «хрущевка» на Троещине давно сравнялась по цене с арендой квартир в столицах европейских стран, где ничего похожего на наши «хрущевки» и подобную рухлядь и в помине нет.
Несмотря на такое положение вещей, спрос на сдаваемую недвижимость все равно был колоссально велик. Многие арендодатели особо не заморачивались. Они меняли квартирантов, как перчатки, часто обсчитывая их на коммуналке и не возвращая залог (как правило, сумма залога составляет стоимость аренды за один месяц и вносится вместе с платой за первый месяц при въезде). Естественно, такое положение вещей устраивало и армию риелторов, которые росли, как грибы после дождя, и каждый раз снова и снова выставляли объявления о тех самых квартирах, стабильно взимая свои 50% и более.
Такая практика настолько устоялась, что и хозяева, и риелторы уже свято верили в то, что квартирантов всегда будет много, и ничто не может это нарушить.
Но пришел год 2020. Мир накрыла пандемия коронавирусной инфекции. Одна за другой на карантин закрылись страны, а за ними – и города. Не обошла стороной такая участь и Киев. Львиная доля предприятий остановилась. Их работники из числа приезжих разъехались в свои города, а студенты, снимавшие в складчину квартиру на несколько человек, вернулись к своим родителям.
Случилось немыслимое, и полюса обменялись местами – квартир валом, снимать их некому.
Цены на аренду уже за один месяц карантина снизились на 20% и более, а предложений столько, что буквально рябит в глазах. Я ни в коем случае не считаю чужие убытки, ведь и меня самого карантин стороной не обошел, но уверен, что их уже подсчитали владельцы лишних квартир.
Эта ситуация – грустная, но поучительная история, которая должна бы заставить людей задуматься над тем, что не стоило бы свое временное (в глазах проведения) положение путать с приоритетом над другими людьми в глазах Создателя. Может быть, хоть этот опыт чему-то научит, и у нас начнут ценить людей, а не удовлетворение собственных заоблачных аппетитов? Но я бы за это не поручился…
Читайте также:
«Квартирный вопрос» в действии
И еще раз о квартирном вопросе в ГП НАЭК „Энергоатом”